El servicio ofertado y objeto de contrato es la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución y la Dirección de

Obra del proyecto cuyo anexo se adjunta formando parte de este contrato y en el que se incluyen el tipo de

proyecto, su localización y su precio total según cálculos efectuados según las fórmulas incluidas en el anexo

denominado “PRESUPUESTO ONLINE”. Que este anexo incluye las denominadas condiciones particulares del

proyecto contratado

Que el proyecto contendrá la documentación siguiente:

.- Documentación escrita consistente en Memoria Descriptiva, características habitacionales y volumétricas,

cumplimentación urbanística, edificabilidad y ocupación que constituyen la documentación escrita del

Proyecto Básico. Memoria de cálculo, pliego de condiciones, mediciones y presupuesto que constituyen la

documentación escrita del Proyecto de Ejecución

.- Documentación gráfica consistente en planos de plantas amuebladas y acotadas, fachadas y secciones

definitorias y que constituyen el denominado proyecto básico. Planos de cimentación, estructura y forjados

de plantas y de cubierta, Planos de instalación eléctrica, Planos de fontanería y saneamiento, Memoria de

carpintería que constituyen el denominado Proyecto de Ejecución.

El cliente aporta los datos que se solicitan en la ficha situada en la página online citada y que consisten en:

.- Datos del propietario que debe incluir obligatoriamente nombre y apellidos, DNI, denominación mercantil

en su caso, CIF, representante legal de la misma, incluyendo sus datos personales y direcciones en todos los

casos de los intervinientes.

.- Datos de la Propiedad consistente en aportar situación, ubicación y emplazamiento de la propiedad en la

que situaremos el proyecto

Al encargo del trabajo, el promotor facilitará al Arquitecto plano de situación de la parcela donde se vaya a

llevar a cabo, las obras objeto del presente contrato, con expresión de las medidas de la parcela, firmado por

él mismo o por técnico competente y visado por su Colegio correspondiente.

Si para el desarrollo del trabajo se requiere disponer de datos previos, sean técnicos, administrativos u otros

especiales, éstos correrán a cargo del cliente.

El cliente se responsabiliza de la exactitud y veracidad de los datos previos facilitados a loso Arquitectos, en

función de los cuales han de realizar su trabajo.

El Arquitecto podrá exigir del cliente, y a cargo de éste, todos aquellos ensayos o pruebas del suelo y

materiales necesarios para la seguridad, solidez y calidad de la obra. Si el cliente se negase, el Arquitecto

podrá desistir de proseguir el trabajo debiendo ser indemnizado por los perjuicios causados o eximiéndose

de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse de este incumplimiento.

El Arquitecto es D. Eduardo Miralles Palencia, D.N.I. 15875185X , Arquitecto colegiado con el número 02418

del Colegio oficial de Arquitectos de Alicante con domicilio en calle Alborán, 4 El Campello 03560 (Alicante).

Web informativa AremipA-ArquitecturA , direcciones de correo electrónico (email) info@aremipa.es;

aremipa@gmail.com . Teléfonos de asistencia y consulta (+34) 865 642 671 (teléfono fijo) y (+34) 608 343

991 (teléfono móvil).

 

El precio en concepto de honorarios por la redacción y realización de los trabajos se realizará según el

siguiente desglose

Provisión de fondos: 20%

Proyecto Básico: 20%

Proyecto de Ejecución: 30%

Dirección de Obra: 30 %

Las cantidades se adjuntan en documento anexo de cálculo online con las características del proyecto

El precio incluye los gastos de visado colegial

La entrega del certificado final de obra está condicionada al pago total de los honorarios devengados hasta

esa fase.

El precio incluye los gastos de transporte, si el proyecto impreso debiera enviarse al cliente por correo postal.

Mediante transferencia bancaria a la cuenta corriente número ES 93 2100 2353 0302 0015 5842 (CCC: 2100

2353 03 0200155842). Titular Armasimar S.L.P. Pago en la cuenta Pay Pal señalada en la sección de pago, o

mediante tarjeta de débito o crédito en el servicio seguro habilitado por Caixa Bank- La Caixa

El plazo para la realización del Proyecto Básico se fija en dos meses contados a partir del día siguiente a la

entrega de toda la documentación que el Arquitecto precise para el desarrollo.

El plazo para la realización del Proyecto de Ejecución, se fija en dos meses contados a partir del día siguiente

de la retirada del Proyecto Básico del Colegio oficial de Arquitectos.

El plazo podrá ampliarse en función de la dificultad y singularidad del trabajo con la conformidad de ambas

partes.

El cliente tiene derecho ilimitado de consulta con el Arquitecto a través del email y telefonía. También puede

acudir a las oficinas situadas en la calle Alborán, 4 El Campello 03560 (Alicante) con el único ruego de

solicitar cita.

El proyecto está redactado por técnico competente para ello. Que los proyectos redactados cumplen con la

normativa aplicable y especialmente con el Código Técnico de la Edificación y un largo etcétera de

normativas y disposiciones que le son de aplicación. El cliente tiene derecho a solicitar aclaración sobre el

particular y siempre en el supuesto de deficiencia técnicas o legales y el Arquitecto tiene la obligación de

modificar el proyecto en el sentido procedente. Las deficiencias que pudieran ser detectadas por los

servicios técnicos municipales o incluso el servicio de visado colegial serán modificadas por el Arquitecto sin

derecho a ninguna remuneración, a satisfacción de los citados servicios y siempre con el conocimiento del

cliente.

La responsabilidad del Arquitecto como Director de las Obras no se iniciará hasta que le sea comunicada de

forma fehaciente por el cliente la obtención de la licencia de obras y fecha de inicio de las mismas, o a su

reanudación en caso de paralización, o bien hasta que aquél haya ordenado su inicio, dejando constancia de

ello en el libro de órdenes. Tal inicio o reanudación de las obras no podrá realizarse mientras no se haya

retirado el proyecto de ejecución en su caso el correspondiente proyecto de seguridad y deberá ser

expresamente autorizada por el Arquitecto.

El promotor se obliga a suscribir, a su nombre o al del contratista, un contrato de seguro de responsabilidad

civil que cubra los riesgos derivados de la ejecución de la obra y la responsabilidad del articulo 1.591 del

Código Civil

Para el conocimiento de los litigios derivados de este documento, los que suscriben pactan el expreso

sometimiento a los juzgados y tribunales de la capital de la provincia en que se visa el trabajo, renunciando a

cualquier otro fuero que pudiera corresponderse, siendo de cuenta y cargo del cliente los gastos que la

gestión de cobro origine, y en el caso que se llegase a reclamación judicial, las costas, tasas, suplidos y el

importe de las minutas del abogado y procurador, aún cuando su intervención no fuera preceptiva.